2026年– date –

建築費は分かった。でも、賃貸経営を始めるまでに全部でいくら必要？過去に受け取った計画書をもとに、登記・保険・工事中の利息などを確認し、総額の抜けや二重計上を避けるための質問を整理します。

建て替えの検討を進める中で、私は事業計画書に解体費の予算が入っていることを確認していました。ところが、解体前の準備を具体的に進めると、浄化槽の清掃や本体撤去、地中から出てくるものなど、同じ「解体に関係する費用」でも確定の段階が違うことが...

親の土地活用を考えるようになってから、税理士、金融機関、建設会社など、立場の違う人に相談する機会が増えました。 その中で感じたのは、「詳しそうな人に全部聞けばよい」というより、自分が何を確かめたいのかを先に分けた方が、質問も回答も整理しや...

親が所有する賃貸物件には、管理をお願いしている窓口がありました。私はそのことは知っていましたが、誰が入居者を募集し、家賃の入金を確かめ、修理の連絡を受けているのかまでは知りませんでした。 それまで、私自身が管理に関わってこなかったからです...

初めて建設会社の事業計画書を見たとき、年間の利益が意外と少ないと感じました。ただ、どの欄を見てそう感じたのかは、今は特定できません。あくまで、そのときの私の印象です。 検討を始めた頃のことで、その場では税理士事務所から相続税の説明も受けて...