提案・専門家の話を確かめる– category –

複数の建設会社から提案を受けるようになっても、私は、何を並べれば比較できるのかが分かりませんでした。金融機関の担当者に、各社の提案を一目で見比べられる一覧を作りたいと伝え、取り出す項目を相談したことがあります。 初期は共通条件を決めずに提...

土地はある。でも、活用のためにどこまでお金を出せるかは、まだ決められない。親の土地を引き継ぐときには、これからの暮らしに残しておくお金も気になります。 私も、建築計画の提案を受け取ってきました。今回、過去の事業計画書の費用欄を確認すると、...

金額とプランに納得しても、契約前に確かめたいことがあります。工事の範囲、支払日、変更の決め方、進められなくなった場合の扱い。公式の標準約款を参考に、担当者へそのまま聞ける質問と、未確認事項の残し方を整理します。

見積書の金額が同じでも、内容まで同じとは限りません。設備の見積にあった表記の違いを質問し、修正版を受け取った経験から、旧版・回答・変更点・まだ決めていないことの残し方を考えます。

建築費は分かった。でも、賃貸経営を始めるまでに全部でいくら必要？過去に受け取った計画書をもとに、登記・保険・工事中の利息などを確認し、総額の抜けや二重計上を避けるための質問を整理します。

建て替えの検討を進める中で、私は事業計画書に解体費の予算が入っていることを確認していました。ところが、解体前の準備を具体的に進めると、浄化槽の清掃や本体撤去、地中から出てくるものなど、同じ「解体に関係する費用」でも確定の段階が違うことが...

親の土地活用を考えるようになってから、税理士、金融機関、建設会社など、立場の違う人に相談する機会が増えました。 その中で感じたのは、「詳しそうな人に全部聞けばよい」というより、自分が何を確かめたいのかを先に分けた方が、質問も回答も整理しや...

初めて建設会社の事業計画書を見たとき、年間の利益が意外と少ないと感じました。ただ、どの欄を見てそう感じたのかは、今は特定できません。あくまで、そのときの私の印象です。 検討を始めた頃のことで、その場では税理士事務所から相続税の説明も受けて...